Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - T3 LUMINEUX - Lyon 8

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement T3 nu idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon du 8ème arrondissement. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un salon très lumineux donnant accès sur balcon, cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec accès sur terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec W.C.

Le chauffage est collectif.
Eau froide et eau chaude collectives.
Ascenseur au sein de l'immeuble.
Garage en sous-sol.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence : 864,60 Euros
Le loyer de référence majoré : 1036,20 Euros

Situé dans un environnement calme et agréable, proche des transports et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Lyon. Cet appartement T3 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Loyer de 1 168,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 192,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 858,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 018 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 036,2 eurosLes...
Référence annonce : 1427102179