Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 66.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 RUE BATAILLE AVEC CAVE

Agréable T3 de 66.87m², très lumineux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisée, composé d'une cuisine indépendante aménagée équipée (plaques, four, lave-vaisselle), un séjour double, 2 chambres sans vis à vis, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, vous pourrez profiter du balcon côté cour et d'une cave privative.

Possibilité de louer un garage en sus au pied de la résidence.

Chauffage individuel gaz - eau froide incluse dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 782.38?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936.18 ?
Loyer 893 ? charges comprises ( dont loyer de base à 793? Hors charges + 100 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 877,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 793 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 936,18 euros
Référence annonce : 1427068057