Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 59.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - 69008 LYON
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon dans une belle résidence récente, ce T3 situé 248 Route de Vienne, 69008 LYON
Venez découvrir cet appartement T3 de 59.73 m², il se situe dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, ce bien est également complété par une terrasse de 9,52 m². Pour votre confort, un garage fermé est compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 746.63 euros
Loyer de référence majoré : 895.95 euros

Le bien est situé dans le quartier de Grand Trou-Moulin à vent-Petite Guille. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.
N'attendez plus pour le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 842,86 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 866,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 776,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 784,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 955,68 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1427056507