Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 73.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 8 rue des Alouettes, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour carrelé lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte et aménagée, équipée d'une plaque de cuisson gaz 4 feux et d'une hotte.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct la terrasse et une salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. L'eau froide est provisionnée dans les charges.
En complément, vous disposez d'une cave (n°24) et d'un garage (n°106) en sous-sol.
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 914.50 ?
Loyer de référence majoré : 1098.88 ?

Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 1 104,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 962,00 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 222,00 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427011985