Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 56.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 9 rue Victor Despeignes, deux pas du métro Grange-Blanche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'une résidence arborée et calme, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Ce bel appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux balcons viennent prolonger l'espace de vie et permettent de profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres , revêtues d'un parquet chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
En complément, vous disposez d'une cave privative (n°12), pratique pour le rangement.
Le dossier de candidature est soumis la GLI - Garantie Loyers Impayés.
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 674,28 ?
Loyer de référence majoré : 809,14 ?

Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 728,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 168,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426981931