Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 73.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - 69008 LYON

Citya Barioz vous propose à la location au 47 rue Marius Berliet, 69008 Lyon, proche des commerces et des transports, un appartement de type 3 de 74,80 m² au 8ème étage comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec lave-linge et deux wc.
Un parking et une cave en sous-sol.
Le chauffage est collectif au gaz ainsi que l'eau froide et l'eau chaude est individuelle.

Zone Soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 851.46 ?/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1021.75?/mois

L'appartement est situé à proximité des commerces. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve la ligne D du métro à quelques pas de l'appartement. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km. Il y a plusieurs restaurants universitaires, un grand choix de restaurants, un institut universitaire, quatre bureaux de poste et plusieurs résidences universitaires à proximité.

Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 084,17 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 106,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 962,52 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 224,40 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 944,17...
Référence annonce : 1426920242