Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 66.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES AVEC BALCON REFAIT A NEUF - 69008 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T3 nu de 66,97 m² au 3ème étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Situé au 44 rue Saint Mathieu à Lyon 8ème (69008), celui-ci est proche des transports en communs et de toutes commodités.
Ce bien refait à neuf est composé d'un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux belles chambres équipées d'un placard, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
L'appartement bénéficie d'un garage.

Zone Soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 804,00 ?/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 969,80 ?/mois

L'appartement se situe non loin des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, on trouve les bus C16, PL2, C25 et 69, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T4) à moins de 10 minutes. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 6 km. Il y a un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 079,55 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 101,95 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 870,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426754872