Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 68.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE

Notre Cabinet Citya Barioz vous propose en location un appartement T3 de 68.26 m², situé 20 Rue Santos Dumont dans le 8e arrondissement. A proximité des transports et commerces. Au 6ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. L'eau froide est inclus dans les charges.

Un balcon de 13,77 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

L'appartement est mis en location avec un garage.

Encadrement des loyers :
- Loyer de référence 853.25 ?
- loyer Majoré 1023.90 ?

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des lycées professionnels. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 971,34 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 993,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 887,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1426752143