Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 62.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement de 3 pièces de 62 m2. Dans l'agglomération de LYON 8ème situé 32 Rue de Nice. Il est disposé comme suit : un grand séjour de 26 m², deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel au gaz.
Un balcon de 3,08 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec un garage.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 729.47 euros
Loyer de référence majoré : 876.59 euros

Le bien se situe dans le quartier d'Etats Unis. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 18 km. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a également trois bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Gerimmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 897,47 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 919,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 811,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511 et 691 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 812,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 960,96 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426723264