Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 77.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon au 38 rue Moselle, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 77 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine, favorisant les échanges et la convivialité lors de vos repas. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et vous trouverez également une douche séparée, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

De plus, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 3 kilomètres. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ajoutant une touche de modernité à ce bien.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lyon.
Loyer de 1 239,20 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 261,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 232,80 euros pour état des lieux (...
Référence annonce : 1426596942