Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 63.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 6 rue Hugues Guérin 69008 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à 10 minutes à pied du Métro Mermoz-Pinel et de l'arrêt de tram Etats-Unis - Viviani, dans une résidence neuve, un beau T3 de 63 m2 composé d'une cuisine meublée ouverte sur séjour de plus de 31 m2, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour un budget maîtrisé. Garage en sous-sol au loyer de 86 ? mensuel.
Loyer de 1 051,35 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 073,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 123,26 euros ( soit 17,80 euros/m² ) dont 189,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 864,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 959,12 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426563463