Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 7 - T3 DUPLEX DE 77 M² - LYON 7 - 32 RUE CREPET. Dans une résidence récente, un duplex 3 pièces d'une superficie de 77 m², au 6ème étage. Au 1er niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à une loggia de 6 m² et une terrasse de 12 m², une salle d'eau avec WC; à l'étage, un hall donnant sur deux chambres, deux dressings, une salle de bains. Chauffage, eau chaude et froide collectifs.
Parking en sous-sol : loyer annexe 65 ? / mois
Loyer plafonné, soumis à condition de revenus annuels.
Bien soumis à l'encadrement des loyers.
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.10 ?/m² soit 1162.70 ?
- Loyer de base : 12.6 ?/m² soit 970.20 ?.
Loyer de 1 235,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 8,44 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 095 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 162,7 euros
Référence annonce : 1427227267