Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 78.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 7 - 17 RUE DU RHÔNE
Venez découvrir cet appartement NON MEUBLE de 3 pièces de 78,7 m² situé à LYON (69007). Il propose deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général et calme.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T6) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend à proximité pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries.
Votre agence immobilière Régie Gallichet Lemaitre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 105,87 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 129,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 032,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 023,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 141,15 euros et le complément de loyer est de 3,87 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427204027