Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 61.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 avec charme de 61.57m² proche du métro Jean Jaurès - T3 avec charme de 61.57m² proche du métro Jean Jaurès - avenue Jean Jaurès

Idéalement situé entre les arrêts de métro Debourg et Jean Jaurès et proche de toutes commodités, ce T3 de 61.57m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé, se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine simple indépendante et d'une salle de bains.

L'eau chaude et le chauffage sont individuel gaz.
L'eau froide est individuelle

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES B »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 671.11 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806.57 ?
Loyer 783 ? charges comprises ( dont loyer de base à 743 ? Hors charges + 40? de provision de charges )

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 783,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 807,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427154253