Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 66.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A 2 pas du Métro Garibaldi et des commerces, T3 avec garage et cave - Rue Victorien Sardou
T3 de 69 m² (68.97 m² + balcon) .
Logement lumineux, traversant, exposé est / ouest, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1989.
Ce logement est doté d'un séjour de 20 m² avec sol parquet et petit balcon.
La cuisine est équipée ( (meubles avec plaque cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) et a un accès au petit balcon.
Les 2 chambres donnent sur le jardin intérieur, ont un sol en parquet stratifié.
Une des chambres dispose d'un petit dressing.
Une salle de bains et WC séparé complètent ce bien.
Un placard mural dans le hall.
Les Fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique (radiateurs à inertie).
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
Garage en sous-sol + 1 cave.

Loyer : 1123.09 + 75 ? de charges (eau froide collective + charges immeuble)
Honoraires : 674.41? + 202.52 ? EDL
Dépôt de garantie : 1123.09 ?

Loyer de référence : 802.08 ?
Loyer de référence majoré : 962.50 ?
Complément loyer : 160.59 ? (logement avec garage fermé en sous-sol, logement lumineux et cuisine équipée)

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au (9h à 12h - 14h à 17h).

Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges - 69006 LYON.
Loyer de 1 198,09 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 876,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros.
Référence annonce : 1427144782