Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 7EME / résidence « LE 372 » sur la rue Garibaldi - à 100m du tramway, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la place Jean Macé.

Appartement récent de type 3 de 59,9 m² au 4ème étage, exposé Nord-Est, traversant, donnant côté jardin et côté rue Garibaldi, composé d'un séjour/cuisine de 27, 32 m², d'une chambre de 10, 38 m², d'une seconde de 13, 17 m², d'une salle de bains, WC séparés. Cuisine comprenant hotte, plaque de cuisson, four et d'une cave en sous-sol. Un garage, en supplément du loyer, vient compléter cette offre.

Production d'eau chaude+ chauffage individuel gaz. Production d'eau froide individuelle.

Loyer de 843,10? + 60,00? de provisions sur charges.
Location du garage en sus 89,53? de loyer +10,00 ? de provisions sur charges (bail séparé).

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 13,1?/m² soit 785,87?
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 15,07?/m² soit 941,84?

Disponible à partir du 27 février 2026.

Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiant). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.

Les visites seront possibles après validation du dossier.

Colocation acceptée

Référence interne : 42 LE 372
Référence annonce : 1427132489