Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 56.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - Citya Les Célestins vous propose à la location cet appartement T3 de 56,92 m² à LYON 7EME (69007), rue Sébastien Gryphe entre le métro Saxe Gambetta et Guillotière.
Son intérieur compte une cuisine indépendante, un séjour avec parquet, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. L'appartement se situe au 2EME étage sans ascenseur. Le chauffage est individuel au gaz.

Côté transports, on trouve dans un rayon de 1 km 16 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les lignes B et D du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2).
Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 11.60?/m² et loyer de référence majoré 13.90 ?/m². Le complément de loyer est de 139.00 ?.
Votre agence immobilière CITYA LES CELESTINS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 979,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 746,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 880 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 791,188 euros et le complément de loyer est de 118 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427085931