Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

REGIE CONSEIL LYON -, vous propose à la location :

Lyon 7ème, Prox Métro Saxe Gambetta 11 rue Sébastien Gryphe, un T3 de 74.47m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte avec bar sur beau séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 chambres dont 1 avec alcôve , SDB avec WC, chauffage individuel gaz par chaudière. Eau froide et chaude individuelle. . Possibilité de louer une place de parking dans immeuble en plus du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 901.09? / Loyer majoré : 1080?
DPE : D 169 / D35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 940? et 1310? par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible au 01/01/2026 Pour les visites contacter REGIE CONSEIL LYON au .

- Loyer : 1 111? /mois CC dont 31? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 080?
- Honoraires à la charge du locataire : 968? TTC dont 223.41 ? pour l'état des lieux
Référence annonce : 1427009815