Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 68.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous propose à la location cet appartement de type T3 vide situé sur le Boulevard Yves Farge.
Dans une copropriété de 1999, ce bien de 68m², très lumineux, se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Le séjour donne sur un balcon.
Pour plus de confort, un garage en sous-sol est compris avec l'appartement.
La localisation est idéale : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Ayasse - Yves Farge (ligne 34), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport. Les commodités sont à portée de main avec le Super U à 100 mètres et de nombreux commerces à proximité.
Profitez des espaces verts tels que le Square commandant Ayasse à 200 mètres pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire Marcel Pagnol à 200 mètres.
Montant du loyer Hors Charges : 1000 euros + 80 euros de provision sur charges. Soit 1080? charges comprises.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 972.54?euros.
Loyer de base : 809.32?euros
Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 884.13 euros
Le dépôt de garantie est de : 1040 euros
L'appartement est disponible de suite, si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au .
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au .
Référence annonce : 1426971677