Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 66.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf : 2PAVILLONS
Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble familiale et au calme. Venez découvrir votre futur lieu de vie ! Une entrée spacieuse donnant directement sur le coin salon/salle à manger avec un balcon (idéal pour profiter des petits-déjeuners en extérieur). Une cuisine toute équipée avec frigo, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire et grille-pain. Deux chambres dont l'une avec placard de rangement et l'autre une commode. Une salle de douche avec machine à laver et WC privatif. Une pièce de rangement. Un garage en sous-sol est en supplément de la location, pour un loyer de 110?/mois, non dissociable. Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide aussi. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1 100?/mois
Provisions sur charges : 100?/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 863,85? TTC comprenant (199,35? TTC pour l'état des lieux et 664,50? TTC pour la constitution du dossier)
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Loyer de référence : 744? HC/mois, soit 11,20?/m2
Loyer plafonné : 890? HC/mois, soit 13,40?/m2
Complément de loyer : 250?/mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'une vue dégagée, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, bouilloire, grille-pain.
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Disponible au 1er décembre 2025 !
Référence annonce : 1426911626