Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 75.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - T3 - LYON 7EME

Citya Les Célestins vous propose à la location un appartement T3 de 75,21 m², situé au 1er étage d'un immeuble au rue Salomon Reinach, dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Idéalement placé, à proximité immédiate des métros Saxe-Gambetta et Guillotière, ainsi que de nombreux commerces et commodités.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 11,20 ?/m² et loyer de référence majoré : 13,40 ?/m².
Loyer de 1 141,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 163,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 977,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 et 2 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 070 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 007,814 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426816960