Logement �tudiant à Lyon 7�me arrondissement

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Location T3 à Lyon 7�me arrondissement - Vide - 78m²

1 217€ /mois cc

Type de location : Location classique - Meubl� : NonCalculez votre aide

Disponibilités : 17/09/2025

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Logement �tudiant T3 à Lyon 7�me arrondissement (69007)

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Disponibilités : 17/09/2025

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LE LOGEMENT

Type de r�servation:Location classique

Type de bien:T3

Ameublement:Vide

Classe �nerg�tique:C (de 91 à 150)

GES:NC

Colocation possible:Non

DESCRIPTION

UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, nous avons le plaisir de vous proposer � la location ce bel appartement T3 avec garage et cave.

Situ� au 1er �tage d'une r�sidence s�curis�e de 2001, cet appartement de 78,43 m� se compose d'une entr�e avec placard, d'un bureau/dressing, d'un WC ind�pendant, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard (12,78 m� et 11,43 m�), d'une cuisine s�par�e (10,89 m�) ainsi que d'un spacieux s�jour lumineux.

Vous b�n�ficierez �galement d'une cave privative et d'un garage en sous-sol inclus dans la location.

La r�sidence offre une s�curit� optimale gr�ce � ses acc�s prot�g�s par code, badge et digicode pour les �tages, assurant confort et tranquillit� au quotidien.

Id�alement situ� � proximit� des transports, commerces et �coles, cet appartement combine cadre de vie agr�able et commodit�s urbaines.

� noter : ce logement n'est pas destin�e � de la colocation.

Provision mensuelle sur charges r�cup�rables : 80 ?.
D�p�t de garantie : 1137,24 ?.
Zone soumise � encadrement des loyers :
- loyer de base : 12,10 ? par m�.
- loyer de r�f�rence major� 14,50 ? par m�.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, r�daction du contrat et �tat des lieux d'entr�e : -- 1 019,59 ? TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques�: www.georisques.gouv.fr .
R�f�rence annonce : 1426798287