Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 66.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location un appartement T3 non meublé situé dans le quartier de Gerland dans le 7ème arrondissement.

Le bien se compose de :
- Une entrée avec couloir de distribution,
- Une pièce de vie avec placards muraux et parquet,
- Deux chambres donnants sur cour,
- Une grande cuisine,
- Une salle de bain,
- Et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Isolation de la façade Nord par extérieur et ravalement de la façade sud réalisé l'année dernière.
Disponible à partir du 30/09/2025.
Honoraires de 860 ? TTC à la charge du locataire comprenant 199 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 880.19 ?/mois. Loyer de base 808 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 808 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 ? et 1890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426777770