Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 65.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69007 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 65,15m² situé au 61 rue Rachais à Lyon 7ème, à 2 minutes de la station de métro "Garibaldi" (ligne D) et proche de tous commerces.
Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20,50m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi ouverte meublée et équipée, de deux belles chambres avec parquet au sol et placard, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC.
Un garage en sous sol est compris dans la location de ce bien.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 794,24?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951,78?/mois HC

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a à proximité 11 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les lignes D et B du métro ainsi que les tramways T2, T1 et T4. Vous trouverez deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Le marché Place Saint Louis anime les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 986,78 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 009,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 853,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros....
Référence annonce : 1426747089