Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 66.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Coeur 6ème , quartier Tête d'Or-Foch, rue Lt Colonel Prévost, au sein d'une résidence de standing de 2013, superbe T3 meublé de 66,44 m2 en rez-de-jardin intérieur.
Ce très bel appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un large espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif à l'intimité préservée.
L'ensemble se complète de deux chambres avec placards muraux, d'une belle salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés.
Meublé avec goût et superbement équipé, cet appartement tout confort vous offre une isolation de qualité avec ses menuiseries double vitrage, ses volets roulants électriques et son dispositif de rafraîchissement d'air.
DISPONIBILITE JUIN 2026
Surface : 66,44 m2
Loyer : 1950 EUR / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 170 EUR / Mois (chauffage, eau froide et chaude compris)
Dépôt de garantie : 3560 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 864 EUR TTC dont 200 EUR pour l'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 15,40 Euros / m2, loyer majoré : 18,50 Euros / m2 , complément de loyer 551 Euros (jardins et espaces extérieurs, équipement ultra complet)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 1040 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail

Référence annonce : 1427383412