Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 73.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SuitHome vous propose en location meublée cet appartement de type 3 d'une superficie de 73.59m² au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du début XXe.
Appartement disponible début février.
Nous sommes situés rue Béranger, perpendiculaire au cours Vitton, à 3 minutes de marche des Brotteaux et 3 minutes de marche des métros A et B (Charpennes). Proximité tous commerces et commodités.
Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement donnant accès à deux chambres avec parquet, dressing et conduits de cheminée existants, d'une pièce à vivre semi-ouverte entourée d'une verrière, d'un coin salle à manger, spacieuse salle d'eau avec WC indépendant.
Il est en bon état général, lumineux et des travaux d'amélioration de l'isolation et de confort ont été récemment réalisés et sont a venir, tels que le changement des fenêtres (PVC double vitrage).
Enfin, une cave privative en sous-sol et un local vélo complète ce bien.
Loyer mensuel : 1332.48? par mois; charges comprises
dont 120? de charges récupérables par provisions
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1 243.67?
Loyer de références : 1 037.62?
Dépôt de garantie : 2 424.96? (soit deux mois de loyer)
Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 956.67? (13?/m2) dont 220.77? (3?/m2) de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales de l'agence :
Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1956.00 euros.
Référence annonce : 1427118401