Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 77.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Appartement T3 situé dans le 6e arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour sa qualité de vie et ses commodités. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77,13 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée. La cuisine est séparée, non meublée et non équipée. Le bien comporte également un dressing.
Le salon et la cuisine offrent cependant une ouverture sur le balcon pour pouvoir profiter des beaux jours. .

Le chauffage est semi collectif, avec un système au sol et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de courses.

A noter que le garage est en supplément à 130 ? mensuel obligatoire, vous permettant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage non négligeable dans une ville comme Lyon. De plus, l'emplacement de cet appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 1 246,00 euros par mois charges comprises dont 154,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 270,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 002,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 235,83 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1...
Référence annonce : 1427043261