Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 89.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 73 rue Bellecombe, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au c?ur d'un quartier prisé proximité des commerces, des transports et des écoles
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace harmonieux qui dessert un séjour lumineux sublimé par un parquet et une cheminée décorative, une cuisine ouverte et équipée comprenant plaque de cuisson hotte et four idéale pour vos moments conviviaux, deux chambres confortables dont l'une avec alcôve parfaite pour un coin bureau ou lecture, une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique.
L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique garantissant confort et économies d'énergie, la location est soumise aux conditions GLI et le bien est disponible immédiatement.
Un bien rare alliant charme et fonctionnalité découvrir sans tarder.
Loyer de référence : 1038.55 ?
Loyer de référence majoré : 1244.47 ?
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 1 309,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 209,00 euros ( soit 13,50 euros/m² ) dont 268,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427036081