Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 62.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - rue Cuvier, 69006

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au c?ur du 6ème arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour son élégance et sa convivialité. Avec une superficie généreuse de 62 m², cet espace de vie lumineux et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue dégagée et un accès aisé à tous les niveaux. Il se compose de deux chambres spacieuses. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine, allie fonctionnalité et esthétique puisque celle-ci est entièrement meublée et équipée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux.

Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement.

Situé à proximité immédiate de commerces variés, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Ce bien rare allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception.
Loyer de 1 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 838,74 euros ( soit 45,65 euros/m² ) dont 186,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le...
Référence annonce : 1427008794