Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 50.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : MAGNIFIQUE T3 MEUBLE HAUT DE GAMME - ENTIEREMENT RENOVE !

Appartement T3 traversant est exposé plein Est, situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour sa qualité de vie et ses commodités. Ce bien d'une superficie de 50,91 m² se compose d'un salon spacieux de 25,06 m², de deux chambres confortables accompagnées d'une literie Haut de Gamme et neuve dont un lit double convertible, d'une cuisine est entièrement aménagée et équipée de plaques de cuissons à induction, d'un four, d'un micro-onde, d'un lave-vaisselle, et d'un réfrigérateur congélateur, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le système de chauffage est individuel électrique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Des Atouts remarquables :
- Exposition Est / Grande luminosité / Traversant
- Parquet en pointe de Hongrie
- Volets intérieurs
- Télévision
- Placards intégrés
- Hauteur sous plafond
- Cuisine toute équipée
- Lave-vaisselle / Machine à laver
- Charme d'une cheminée ancienne.
Loyer de 1 343,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 365,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 292,90 euros ( soit 45,04 euros/m² ) dont 152,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,834 euros et le complément de loyer est de 414,17 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service...
Référence annonce : 1426848548