Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

?ANATOLIA' est un grand T3 de 80m2 au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing devant l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or à Lyon 6e
Le bien se compose ;
- d'une belle entrée avec rangements,
- d'un séjour avec balcon filant,
- d'une grande cuisine séparée,
- de deux chambres dont une avec accès au balcon et l'autre donnant sur cour,
- d'un grand dressing aménagé entre les deux chambres,
- d'une salle d'eau avec fenêtre,
- Et des WC séparés.
Le charges comprennent l'eau et le chauffage.
Points d'interêts :
- À proximité immédiate du parc de la tête d'or
- Devant le lycée du parc
- À proximité du métro ligne B et A (Arrêt Charpennes)
Disponible courant septembre.
Honoraires de 1 040 ? TTC à la charge du locataire comprenant 240 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1392 ?/mois. Loyer de base 1392 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 245 ?/mois. Dépôt de garantie 3 320 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426826991