Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 79.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A SAISIR ! APPARTEMENT 69006 - GARAGE ET PLANCHER RAFRAICHISSANT - Appartement T3 - 14 petite rue de la Viabert 69006

Anjalys vous propose à la location un bel appartement, spacieux situé au 1er étage dans une résidence au sein du quartier Bellcombe, proche de toutes commodités.
Le bien ce compose d'une entrée avec placard, un grand salon donnant sur une loggia, une cuisine fermée équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles haut et bas) et un WC indépendant. La partie nuit contient deux chambres dont une avec grand placard et une salle de bain.
Un garage vient compléter le tout.

Chauffage au sol collectif électrique. Eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle également.
Plancher rafraîchissant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

POUR VISITER CE BIEN, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et de cliquer sur "déposer mon dossier".

Contact - Caroline LESIEUR .

Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1005,84?. Loyer majoré : 1203,84?.
Loyer de 1 119,00 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 925 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 987 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 95 344,125 euros
Référence annonce : 1426744645