Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 98.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE TRONCHET, dans le 6ème arrondissement de Lyon, appartement de charme de type 3 de 98,56m2 situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Idéalement situé, à proximité du Parc de la Tête d'Or, des métros A et B ainsi que de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand double séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, donnant accès à un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Chauffage et eau froide individuelle.

Disponibilité : Immédiate.
Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 722,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 281,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 295,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 468,544 euros et le complément de loyer est de 171,46 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426661859