Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 68.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION MEUBLÉE - 1 450EUR charges comprises
/!/ Disponible à partir du 04/07/2025.
Secteur Massena, rue Crillon, à proximité immédiate du métro A (arrêt Massena) et à 10min de la Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 4 pièces de 68,3m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 1940, au coeur du 6e arrondissement de Lyon.
L'appartement traversant (sud-nord) se compose d'une grande entrée de 11m2, d'un salon/séjour de 17,5m2, d'une cuisine séparée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, vaisselles, ustensiles de cuisine..), de 2 chambres de 12,5m2 et 11m2 dont une donnant sur un balconnet de 1,35m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
L'ensemble de l'appartement à été refait à neuf et entièrement meublé, décoré et équipé avec des prestations de qualité (cuisine, salon, literie, électroménager..).
Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges). DPE C.
Loyer de 1 450 EUR charges comprises (chauffage, eau froide, charges communes générales..). Logement situé dans une zone d'encadrement des loyers.
Détail du loyer : 1 188,42 EUR (loyer de référence majoré) + 150 EUR (charges) + 111,58 EUR (complément de loyer).
Honoraires : 887,90 EUR (dont 204,90 EUR pour l'état des lieux) - Dépot de garantie de 2 600 EUR (deux mois de loyer hors charges).
DOSSIER DE LOCATION + dossier GARANTS à envoyer directement : , visites organisées uniquement APRES étude des dossiers.

Référence annonce : 1426581598