Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 85.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 - 69006 - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET BALCONS - 84 rue de la Garenne 69005

Anjalys vous propose à la location un appartement de type 3 de 85m2 situé au 1ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine fermée aménagée et équipée (meuble évier, meuble haut et bas, plaque de cuisson, four) donnant sur un balcon.
La partie nuit, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC.
Une cave vient compléter le tout.

Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Eau froide collective également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

POUR VISITER CE BIEN, veuillez directement déposer votre dossier en ligne sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, il vous suffit d'aller dans l'annonce et de cliquer sur déposer mon dossier.
Contact - Caroline CASTELNAU .

Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1071,88?. Loyer de référence majoré : 1284,56?.
Loyer de 1 540,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 105,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 255,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 109 277,523 euros et le complément de loyer est de 15,44 euros par mois.
Référence annonce : 1426562655