Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 70.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

177 rue Joliot Curie 69005 LYON. Proche de toutes commodités. Joli appartement type 3 meublé de 70,89 m², situé au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée avec espaces verts et gardien. Pièce de vie ouvrant sur un balcon à vivre exposé nord/est, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes), 2 chambres parquetées, salle d'eau avec lave-linge, WC séparés, 2 dressings. Double vitrage, volets électriques. Grande cave. Place de stationnement privative en extérieur. DISPONIBLE LE 30/05/2026. Chauffage individuel gaz. Eau froide et l'entretien de la chaudière provisionnés dans les charges. Fibré. DPE D (réalisé le 20/06/2024). Loyer de référence majoré: 1006,64HC. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence Loi Alur: 921,57? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .
Honoraires de 921,57 ? TTC à la charge du locataire comprenant 212,67 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1006.64 ?/mois. Loyer de base 900.00 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427329661