Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 109.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 // VUE EXCEPTIONNELLE // 17 MONTEE SAINT BARTHELEMY 69005 LYON

Sur les pentes de Fourvière, Citya Vendôme Lumière vous propose ce T3 atypique dans un ancien couvent et offrant une vue exceptionnelle. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 109 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux salons (possibilité de faire une chambre séparée supplémentaire) avec une vue imprenable sur Lyon. Le bien comprend également deux chambres confortables, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire neuve et WC séparés.
En DUPLEX : grenier aménagé en bureau avec une vue sur les hauteurs de Lyon.
Le chauffage est individuel au gaz.

Situé au deuxième étage d'un immeuble classé, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue à couper le souffle. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs boulangeries, pharmacies et d'un marché, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 344,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 424,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 332,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien...
Référence annonce : 1427136796