Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 56.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Proche Clinique Charcot, rue Georges Martin Witkowski - T3 de 56.24 m² avec garage et cave.
Libre de suite
Proche d'un arrêt de Bus (Bus C20) qui permet d'aller à Bellecour et bus 45 (Croix rousse)
Hall avec placard mural, séjour, cuisine séparée, cellier, 2 chambres avec placards muraux, salle de bains, WC séparé.
Placard mural dans couloir. Double vitrage.
1 cave.
1 garage individuel fermé en surface.
Ce logement est en rez-de-chaussée surélevé, en retrait de la rue, dans copropriété avec espaces verts.

Interphone.

LOYER : 743.89? + 115? de charges (chauffage + eau froide collectifs).
Dépôt de garantie : 743.89 ?
Honoraires : 562.40 ? + 168.72 ? EDL

Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base : 590.52 ?
- Loyer de référence majoré : 708.62 ?
complément de loyer : 35.27? (garage)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au ou (9h à 12h - 14h à 17h).
Régie Pozetto - 106 boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 858,89 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 731,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426807134