Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 67.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu de 67.35 m² situé au 88 bis rue Commandant Charcot à Lyon 5ème, à 2 minutes de l'arrêt de bus "Clinique Charcot" (ligne C20).
Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec sol en parquet, d'une salle de bains et WC.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Un garage est réservé pour cet appartement.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 788 ?/mois
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 942.90 ?/mois

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 984,31 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 006,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 875,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 918,31 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 942,9...
Référence annonce : 1426678407