Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STANDING / APPARTEMENT MEUBLE

Appartement T3 meublé de 67,30 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble livré en mars 2024, dans une résidence de standing récente, fermée et sécurisée, au 65 avenue du Point du Jour, Lyon 5¿.

-> Si vous souhaitez candidater, veuillez déposer votre dossier sur Seventee.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour confortable, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge, ainsi que de WC séparés. Un box fermé motorisé en sous-sol complète ce bien.

Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 7,90 m², orientée plein sud et donnant sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Un point d'eau extérieur est également présent sur la loggia, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier neuf, et dispose de prestations de qualité : rangements intégrés, volets roulants électriques orientables dans toutes les pièces, vue dégagée sur les espaces verts.

Le loyer est de 1316.81?/mois (dont 100? de charges mensuelles et un complément de loyer de 137 ? justifié par la loggia exposée sud et le garage sécurisé.)
Les honoraires sont de 874,90 ? (dont 201,90? pour l'état des lieux).
Le dépôt de garantie : 2433.62 ?.

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13.4?/m2
Loyer majoré : 16.1?/m2
Loyer minoré : 9.4?/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426634452