Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 58.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BUMPER vous propose à la location un appartement T3 situé rue Pierre Valdo à la jonction de Lyon 5, Tassin et Ste Foy.
L'appatment se compose :
- d'un hall d'entrée,
- d'une pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée donnant sur un blacon,
- deux chambres,
- une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est situé au coeur du résidence arboré.
Le stationnement est libre (sécurisé) au sein de la résidence.
Une cave est également louée avec l'appartement.
Le bus n°45 direction Croix Rousse via Vaise est au pied de la résidence.
Disponibilité immédiate
Le bien est couvert part une Garantie des Loyers Impayés.
Honoraires de 761 ? TTC à la charge du locataire comprenant 176 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 737.98 ?/mois. Loyer de base 735 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426584701