Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

4 Rue du Mail - Dans un immeuble des Canuts
Découvrez ce somptueux appartement tout confort de type F3 de 70 m² au 2ème étage sans ascenseur, disposant d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour , 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un cellier lave linge.
Idéalement situé au coeur des commerces et petite place du marché local, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son charme authentique.
Chauffage électrique et eau individuelle
A quelques pas du métro 'Croix Rousse'.
Honoraires de 910 ? TTC à la charge du locataire comprenant 210 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1253 ?/mois. Loyer de base 1253 ?/mois. Provision sur charges 47 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 ?/mois. Dépôt de garantie 2 706 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI6906351
RCP 53483258
Référence annonce : 1427259765