Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 66.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T3 - LYON 9EME

Citya les Célestins vous propose à la location dans le 4e arrondissement de Lyon (69004), avenue de Birmingham, un T3 de 66,07 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec parquets et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.
L'appartement est équipé de nombreux placards, fenêtre en double vitrage. La résidence dispose d'un emplacement de stationnement collectif

Le biens est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 11.70?/m² et loyer de référence majoré 14.00?/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 946,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 970,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 858,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 846 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 991,05 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427018724