Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 4ÈME

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu de 72 m², situé au 7 rue Rosset à Lyon 4ème, à 5 minutes de la place Croix-Rousse et des transports en communs, et proche de toutes commodités.

Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et WC séparés.
Un garage et une cave agrémentent ce bien.
Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 933,24 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 117,06?/mois HC

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Saint Denis tout comme sur deux théâtres à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 977,42 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 999,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 936,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des...
Référence annonce : 1426768743