Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 54.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location un appartement T3 de près de 55m2 situé en plein coeur du quartier de la Croix Rousse, rue Grataloup, à proximité de la place Tabareau.
L'apparement est composé :
D'une entrée/couloir avec placard muraux,
D'une pièce de vie donnant sur la grue Grataloup avec un cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle et lave-linge),
De deux chambres au calme donnant sur cour,
D'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Disponibilité immédiate. Bien nous soumis à une GLI.
Plus d'informations, de photo et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance.
Honoraires de 708 ? TTC à la charge du locataire comprenant 160 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 844 ?/mois. Loyer de base 844 ?/mois. Provision sur charges 76 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 844 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426699983