Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 69.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 4ÈME

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu de 69.72 m², situé au 7 rue Rosset à Lyon 4ème, à 5 minutes de la place Croix-Rousse et des transports en communs, et proche de toutes commodités.

Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et WC.
Une cave agrémente ce bien.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 906,84 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1085,46?/mois HC

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Saint Denis tout comme sur deux théâtres à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Loyer de 1 061,77 euros par mois charges comprises dont 117,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 084,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 906,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1426695385