Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 83.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

99 montée de la grande côte, superbe appartement meublé, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses éléments de caractère : parquet d'époque, cheminée décorative, et belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, offre un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing fonctionnel.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt accueillir ses locataires dans un cadre chaleureux et raffiné.
Un cadre de vie unique, entre histoire et animation, idéal pour les amateurs de patrimoine et de vie citadine.

Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 1165.65 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 1400.46 ?
Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 1 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 090,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426617507