Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location NIGHT un T2 bis meublé situé place Bertone, dans le quartier prisé de Croix-Rousse.
L'appartement se compose :
- D'une entrée avec un cagibi,
- D'une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte (aménagée et équipée),
- D'une grande chambre parentale,
- D'une pièce pouvant faire office de chambre/bureau,
- D'une salle d'eau avec W.C.
Les points forts :
- Transports en commun : La station de métro 'Croix-Rousse' (ligne C) à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux arrêts de bus notamment la ligne C13 à moins de 5 minutes à pied
- Commerces : À moins de 5 minutes à pied de tout type de commerce (supermarché, boulangerie, pharmacie...)
Vie scolaire : De nombreux établissements scolaires se situent dans les alentours allant de la maternelle à l'école primaire .
Disponible à partir du 30/06/2025.
Honoraires de 819 ? TTC à la charge du locataire comprenant 176 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1171 ?/mois. Loyer de base 1167 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 334 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426597012