Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 65.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

39 RUE DENFERT ROCHEREAU - Entre la Mairie et le métro Hénon. Résidence LA CLOSERIE DU MAGNOLIA, T3 de 65m² au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'un hall, séjour en parquet, cuisine meublée et équipée (frigo et table cuisson), deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chauffage ind au gaz. Un garage en sous sol. Libre de suite.
loyer 1013? complément de loyer 195? charges 80.00? loyer CC 1288?
caractéristiques du complément de loyer: Appartement idéalement situé au dernier étage et traversant + garage en sous-sol

Zone soumise l'encadrement des loyers dont : le loyer de référence 12.80 ?/m² et loyer de référence majoré : 15.40?/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur notre site ; lien directement sur l'annonce.
Loyer de 1 288,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 862,68 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 199,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1208 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1013,474 euros et le complément de loyer est de 195 euros par mois.
Référence annonce : 1426535318