Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé à Lyon 3ème, proche de la place Bir-Hakeim et de la Part Dieu, cet appartement ancien de 75m² (64m² carrez) a été rénové avec goût au sein d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Un sas d'accueil ouvre sur une pièce de vie qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains.
Elle se compose d'une cuisine design et fonctionnelle, entièrement équipée, aux lignes épurées, ouverte sur le séjour avec pratiquement 4 mètres de hauteur sous plafond.
De part et d'autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres au calme sur cour, un dressing, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine.
L'adresse privilégiée, les volumes et la rénovation font de cet appartement un véritable cocon.
Une cave.
Bien loué meublé et équipé.
Disponible à partir du 15 juin.
A 5 minutes à pied du métro Garibaldi.
A 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.
Loyer: 1330?/mois.
+ Provisions sur charges: 60?/mois.
Dépôt de garantie: 2660?.
Frais de dossier: 416?, frais d'EDL inclus.
Contact: Océane -
Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence: 902,40? HC.
Loyer de référence majoré: 1081,60? HC.
Complément de loyer: 370?.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739 ?
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.
Référence annonce : 1427374888